Casa à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 489.361

Casa à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 489.361 319
Vila Sabatino, Guarulhos - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
4 Vagas
120m2

Sobrado à Venda ???? Bairro: Vila Sabatino

Sobrado à Venda ????
Bairro: Vila Sabatino
Dormitórios: 3 (1 Suíte)
Vagas de Garagem: 4 ????????????????
Área Útil: 120,00 m²
Descrição do Imóvel:
Lindo sobrado próximo ao Lago dos Patos, abaixo do valor da avaliação.
3 Dormitórios (1 Suíte) ????????????
3 Banheiros (1 Lavabo) ????????
Cozinha com armários planejados da Todeschini ????️
Ampla sala ????️
Quintal nos fundos com churrasqueira e pia ????????
Lavanderia coberta ????
4 Vagas de Garagem cobertas com portão automático ????????????????
Rua sem saída e super tranquila ????????
Acabamento todo em porcelanato e granito ????
Valor Total com Comissão (6%): R$ 489.361,78 ????
Valor IPTU/mês: R$ 100,00 ????

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Aparecida Rosa De Oliveira Souza

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Localização

Rua Rio Cedros, 151 - Vila Sabatino, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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