Casa à Venda com 3 quartos, 188 m² por R$ 1.850.000

Casa à Venda com 3 quartos, 188 m² por R$ 1.850.000 CA24098
Vila São Francisco, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
188m2

Casa com 3 dormitórios à venda, 188 m² por R$ 1.850.000,00 - Vila São Francisco - São Paulo/SP

Lindíssimo Sobrado em condomínio fechado na Vila São Francisco - Zona Oeste de São Paulo/SP.

Piso Térreo: entrada com pé direito duplo, com 3 ambientes em porcelanato, um charmoso lavabo. Cozinha integrada a todos os ambientes. Lavandeira, Suíte de Funcionário e um belo terraço coberto e com área ao ar livre.

Piso Superior com 3 suítes, sendo a master com closet e banheira. Ambientes com ar condicionado, piso em taco de madeira ipê e marcenaria completa. Hall de acesso às suítes como sala íntima de TV e vista para o andar térreo.

Fino acabamento de muito bom gosto e ambientes com muita iluminação natural.

O imóvel também conta com 3 vagas de garagem, dois depósitos e um escritório.

Condomínio oferece: piscina adulto e infantil, piscina coberta e aquecida, churrasqueiras, salão de festas, sauna, academia, quadra poliesportiva, lan-house, brinquedoteca.

Localização privilegiada, próximo aos principais comércios da região, com frutaria, agências bancárias, padaria, restaurantes, supermercados e farmácias.

Fácil acesso às Marginais, Raposo Tavares, Rodoanel e Castelo Branco.

Entre contato e mencione a referencia CA24098

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Avenida Doutor Cândido Motta Filho, 500 - Vila São Francisco, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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