Casa à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 140.000

Casa à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 140.000 630481016-125
Vila São Lúcio, Botucatu - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
160m2

Imóvel de oportunidade em excelente região

Localização: Próximo ao Viaduto Bento Natel, Botucatu.

Este imóvel à venda apresenta uma excelente oportunidade para investimento ou moradia em uma região privilegiada de Botucatu. Situado próximo a importantes pontos comerciais e de conveniência, oferece uma série de comodidades para seus moradores.

Características:

Localização Estratégica: A proximidade com o Viaduto Bento Natel confere fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-o ideal para quem busca praticidade e mobilidade.
Potencial Comercial: A região apresenta um grande potencial comercial, sendo uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores.
Proximidade com Serviços Essenciais: Localizado próximo à AAF (Academia Aeronáutica de Formação), Rodoviária, Supermercado Pão de Açúcar e McDonald's, o imóvel oferece conveniência e facilidade de acesso a serviços essenciais.
Ampla Configuração Interna: Com 3 quartos e 3 banheiros, este imóvel oferece conforto e espaço para toda a família.
Duas Copas: A presença de duas copas proporciona praticidade e versatilidade no uso dos espaços internos.
Quintal com Parreira de Uvas: O quintal conta com uma linda parreira de uvas, ideal para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre.
Espaço para Ampliação: Com espaço disponível para ampliação, este imóvel oferece a oportunidade de personalização de acordo com as necessidades e preferências do comprador.
Não perca a chance de adquirir este imóvel único, que combina localização privilegiada, conforto e potencial de valorização. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo!!!!!

Características

  • Perto de vias de acesso

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Em meses
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Localização

Vila São Lúcio, Botucatu - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.