Casa à Venda com 3 quartos, 388 m² por R$ 4.300.000

Casa à Venda com 3 quartos, 388 m² por R$ 4.300.000 CA00377
Vila Tramontano, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
5 Vagas
388m2

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Casa à venda em Vila Tramontano/SP
Casa à venda em Morumbi, São Paulo-SP

Região: Zona Sul e região

CASA CONTEMPORÂNEA NO MORUMBI

DESCRIÇÃO
Casa
Venda e permuta

3 suítes
5 vagas de garagem


SEM MOBÍLIA

BAIXOU O VALOR DE R$ 4.300.000,00 POR R$ 3.900.000,00!!!!!!!

Um espetáculo de casa contemporânea, na parte mais segura do Morumbi, esta casa reúne conceito atual, bom gosto e requinte em acabamentos, espaço de sobra para a família, e o proprietário quer fazer negócio!
(aceita permuta).

Pisos nobres (madeira, mármore travertino e porcelanato moderno), esquadrias em inox, ambientes climatizados, metais Hansgrohe, louças e revestimentos de alta qualidade, aquecimento solar/gás, toldo da grande varanda automatizado, blackouts elétricos, enfim, acabamentos TOP e modernos para encantar e durar! O living imponente e aberto, com pé direito duplo, integra as áreas de refeições (jantar e linda cozinha com ilha), lareira, office e estar, e se volta por completo ao generoso quintal com muito gramado, piscinas grandes (raia semi olímpica), fitness e charmosa área gourmet.

Tem ainda sauna úmida, canil e casa de apoio (empregados) independente.

Área do terreno: 1.235 m²
Área privativa: 388 m²

IPTU: R$ 37.600,40/Ano

Valor: R$ 3.900.000,00


Descrição e valores sujeitos à alterações, sem prévio aviso

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Localização

Rua Dom Tomás Costa e Lima, 145 - Vila Tramontano, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.