Casa para Venda/Aluguel , 250 m² por R$ 4.590.000

Casa para Venda/Aluguel , 250 m² por R$ 4.590.000 CA0314
Campo Belo, São Paulo - SP

4 Banheiros
5 Vagas
250m2
300m2 Totais

Casa, 250 m² - venda por R$ 4.590.000,00 ou aluguel por R$ 16.576,64/mês - Campo Belo - São Paulo/SP

Imóvel comercial para venda ou locação no Campo Belo!

Casa com aproximadamente 250m² de área útil, conta com 8 salas, 4 banheiros + vestiário, salão, cozinha e área serviços. O imóvel possuí capacidade para estacionar 05 veículos.

Em relação ao imóvel, o mesmo está com telhado novo, refeito o ano passado, cobertura na parte externa com possibilidade de fechamento para fazer mais uma sala, pontos de ar condicionado nos ambientes e ponto de abastecimento para Carro Elétrico.

O imóvel possui boa infraestrutura para se adequar a qualquer tipo de empresa e atende bem a escritórios, clinicas de estetica, salões de beleza e afins.

PROXIMIDADES: O imóvel esta localizado no campo Belo, próximo ao aeroporto de Congonhas, e avenida importantes como Washington Luís, 23 de Maio e Jornalista Roberto Marinho.

A região possui boa infraestrutura no que diz respeito a arborização, comércios locais, restaurantes entre outros.

Entre em contato com nossas corretoras e garanta todos os privilégios que esse imóvel pode te proporcionar.

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Localização

Campo Belo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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