Casa para Venda/Aluguel , 289 m² por R$ 3.300.000

Casa para Venda/Aluguel , 289 m² por R$ 3.300.000 CA0678
Planalto Paulista, São Paulo - SP

4 Banheiros
4 Vagas
289m2
300m2 Totais

Casa, 289 m² - venda por R$ 3.300.000 ou aluguel por R$ 12.000/mês - Moema - São Paulo/SP

* Espaçosa e versátil, esta casa comercial oferece uma estrutura completa distribuída em dois pavimentos, ideal para empresas que precisam de ambientes amplos e bem organizados.

* No piso superior, são 4 salas (duas com varanda) e 2 banheiros, proporcionando conforto e privacidade.

* No piso inferior, você conta com 4 amplos ambientes, jardim de inverno, cozinha e banheiro, além de uma edícula com 2 salas e banheiros, perfeita para uso administrativo ou apoio operacional.

* A garagem comporta até 4 veículos, garantindo praticidade no dia a dia.

* Localizada na Alameda dos Tupiniquins, em Moema, a poucos minutos da Estação Eucaliptos e com acesso rápido à Estação Moema, o endereço oferece excelente visibilidade e fluxo.
* A região conta com farto comércio, restaurantes, bancos, Shopping Ibirapuera, ciclovias, além de fácil acesso às avenidas Ibirapuera e Moreira Guimarães.

* Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Jardim

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Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Localização

Planalto Paulista, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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