Casa à Venda, 191 m² por R$ 950.000

Casa à Venda, 191 m² por R$ 950.000 CA6464
Vila Monteiro, Piracicaba - SP

4 Banheiros
2 Vagas
191m2
314m2 Totais

Casa à venda, 191 m² por R$ 950.000,00 - Vila Monteiro - Piracicaba/SP

Imóvel Comercial à Venda no Bairro Alemães Excelente Oportunidade!

Imóvel com localização privilegiada no tradicional bairro Alemães, ideal para clínicas, escritórios, coworkings ou para quem busca investir em um espaço versátil e bem estruturado.

Com 314m² de área total e 191,72m² de área construída, o imóvel oferece uma planta funcional e bem distribuída:

Ampla sala principal

Sala de jantar com área de luz natural

Cozinha com armários planejados

4 dormitórios (possibilidade de adaptação para salas privativas)

4 banheiros

Lavabo

Lavanderia

Quintal

2 vagas de garagem

Imóvel bem conservado, com excelente iluminação natural e ambientes arejados. Está localizado em uma região estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais da cidade.

Ideal para quem busca um espaço pronto para uso e com ótimo potencial comercial!

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Localização

Vila Monteiro, Piracicaba - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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