Casa para Venda/Aluguel , 250 m² por R$ 2.225.000

Casa para Venda/Aluguel , 250 m² por R$ 2.225.000 CA59718
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Banheiros
5 Vagas
250m2
350m2 Totais

Casa comercial, 250 m² - venda por R$ 2.225.000 ou aluguel por R$ 12.500/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

Casa Comercial de esquina em Vila Mariana com 250m² para vender ou alugar, fundo para outra rua de maior movimento, com grande jardim, 1salão com balcão, 1 salão avarandado na frente, 1 salão de fundo, banheiros, salas, cozinha grande, lavanderia, terraço, grande quintal e área de jardim e 6 vagas para carros, dependendo da necessidade de mais vagas para estacionamento, pode abrir mão do jardim e ampliar para 20 carros.

Imóvel ideal para academias, pets, veterinárias com creche, agencias de marketing, publicidade, padaria, restaurante, pizzaria, loja grande, drogaria store, lojas de carnes, empresas que atendam a demanda do bairro e região, imóvel adaptável.

Localização privilegiada, de esquina com via local de alto fluxo, mais de 70.000 pessoas ao redor, entre moradores e escritórios, zoneamento ZM, região verde, com casas grandes, completa infraestrutura de comércio e serviços, localização estratégica com facilidade de transportes por linhas de ônibus, a 2 quadras da Av. Eng. Luís Gomes Cardim Sangirardi, Rua Baltazar Lisboa, 6 quadras da Rua Vergueiro, metrô Vila Mariana da Linha 1 Azul, fácil acesso às principais ruas e avenidas, Av. 23 de Maio, Rua Sena Madureira, Rua Lins de Vasconcelos, acesso rápido para o aeroporto de Congonhas.

Agende já uma visita, informe o código do anunciante - CA59718.

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Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais detalhes.

Características

  • Quintal

  • Depósito

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Localização

Rua Gaspar Lourenço, 600 - Vila Mariana, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA4029228 - Casa na Rua Gaspar Lourenço, 600, Vila Mariana em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Century21 House Prime. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Century21 House Prime - 23616J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Century21 House Prime para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.