Casa para Venda/Aluguel , 250 m² por R$ 5.500.000

Casa para Venda/Aluguel , 250 m² por R$ 5.500.000 CA0406
Pacaembu, São Paulo - SP

5 Banheiros
4 Vagas
250m2
370m2 Totais

Casa, 250 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 17.600,00/mês - Pacaembu - São Paulo/SP

Imóvel Comercial à Venda ou Locação Próx. Metrô Marechal Deodoro | Excelente Estrutura

Imóvel ideal para quem busca localização estratégica, fácil acesso ao metrô e estrutura pronta para receber diversos tipos de negócios!

Com ambientes amplos, ventilação natural e zoneamento favorável, este imóvel atende perfeitamente a clínicas, laboratórios, escritórios, consultórios, escolas técnicas, showrooms, entre outros.

Detalhes do Imóvel:

Localização: Próximo à Estação Marechal Deodoro do Metrô, com acesso facilitado ao transporte público e às principais vias da região central.

Distribuição dos Ambientes:

Pavimento Superior:
8 salas amplas e bem iluminadas
3 banheiros
Pavimento Inferior:
Recepção
Copa
Cozinha
Refeitório
3 salas adicionais
2 banheiros
4 vagas de garagem na frente do imóvel

Diferenciais:

Estrutura pronta para uso comercial
Excelente ventilação e iluminação natural
Zoneamento compatível com diversas atividades profissionais

Imóvel ideal para clínicas médicas, laboratórios, coworkings, escritórios administrativos, empresas de tecnologia, serviços de educação, estética, entre outros.

Entre em contato com uma de nossas corretoras e agende sua visita!

Aproveite esta oportunidade de instalar seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e acessíveis de São Paulo.

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Louvre Imóveis

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Localização

Pacaembu, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.