Casa para Venda/Aluguel , 280 m² por R$ 2.750.000

Casa para Venda/Aluguel , 280 m² por R$ 2.750.000 CA5835
Alto da Lapa, São Paulo - SP

4 Banheiros
9 Vagas
280m2
391m2 Totais

Casa, 280 m² - venda por R$ 2.750.000,00 ou aluguel por R$ 16.227,55/mês - Lapa - São Paulo/SP

Casa comercial no Alto da Lapa, com 391 m² de terreno e 9 vagas para estacionamento.

Possui 280 m² de área construída distribuídos em 02 pavimentos, salão, 06 salas, 04 banheiros, copa, recepção e área externa para convivência.

Próximo à Av Cerro Corá, Padaria Dona Deola, Pão de Açucar, Shopping Vila Lopes.

Local de fácil acesso e com ótima vizibiliodade, ideal para salão de beleza, casa de estética, petshop, academia.

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B & G Imóveis

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Localização

Rua Bairi, 325 - Alto da Lapa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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