Casa à Venda com 4 quartos, 386 m² por R$ 1.750.000

Casa à Venda com 4 quartos, 386 m² por R$ 1.750.000 CA22313
Aldeia da Fazendinha, Carapicuíba - SP

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
386m2
510m2 Totais

Casa em condomínio na Granja Viana.

- Linda casa moderna, integrada, com ótimo acabamento.
- Voltada para APP - Área de Preservação Permanente.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em alumínio branco e vidro.
- Pisos em tabuas largas, porcelanato, laminado, fulget, pedra
cerâmica e deck.
- Louças e metais de qualidade.
- Projeto de iluminação.
- Jardim formado e com Amoreira e jabuticabeira.
- Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Porta social de madeira pivotante.
- Lavabo com tampo em madeira.
- Escada de alvenaria iluminada revestida em madeira, com guarda
corpo de vidro e aço escovado.
- Hall dos quartos espaçoso - sala íntima.
- 4 dormitórios sendo 2 suítes com ar condicionado.
- (O 4º dormitório atualmente está aberto , sendo usado como
Home Theater).
- A master com closet e varanda com guarda corpo de vidro e -
terraço em deck voltado para APP.
- Banheiros com bancada em madeira, espelho e box de vidro,
sendo a máster uma sala de banho panorâmica para APP, com
porta de correr e armários.
- Living para 4 ambientes com portas paredes, voltados o lazer com
gourmet, piscina e APP Área de Preservação Permanente.
- Escritório, bar, estar e jantar.
- Anexo Gourmet integrado ao living e piscina: com churrasqueira,
fogão à lenha, forno de pizza, bancada de granito em L, pia com
cuba inox e balcão.
- Vestiário.
- Piscina de alvenaria 8m x 3m, com piso antiderrapante, prainha,
escada interna, deck solarium, ducha e casa de máquinas.
- Jardim com praça do fogo.
- Cozinha integrada ao living e sala de jantar, repleta de armários
planejados Rudnick , bancada de granito em U, 2 cubas inox,
balcão e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com
tanque e depósito.
- Garagem para 3 vagas em pergolado.
- Aquecimento central de água: boiler elétrico, preparado para
receber placas solares
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros.


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Casa em condomínio na Granja Viana

Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Rua Apiacás, 104 - Aldeia da Fazendinha, Carapicuíba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.