Casa à Venda com 4 quartos, 1212 m² por R$ 4.790.000

Casa à Venda com 4 quartos, 1212 m² por R$ 4.790.000 42470
Alemães, Piracicaba - SP

4 Quartos
3 Suites
4 Vagas
1212m2 Totais

Casa em Alemães

Casa à venda com 1.212 m² de terreno e 400 m² de construção

Imóvel espaçoso, com três salas amplas, bem iluminadas e ventiladas, incluindo uma sala com lareira. Conta com quatro quartos, sendo três suítes, além de quatro banheiros. A cozinha é planejada, e há uma área de serviço, despensa e um quartinho de despejo.

A área externa oferece piscina, amplo quintal com espaço para churrasqueira e uma quadra de squash. Além disso, há uma edícula com cozinha, sala, um quarto e um banheiro. A garagem tem espaço para quatro carros, sendo duas vagas cobertas.

O imóvel demanda reformas, permitindo ajustes conforme a necessidade do novo proprietário.

A localização é um diferencial, estando em uma das avenidas mais movimentadas, o que também torna a casa uma excelente opção para fins comerciais.

Pensando na metragem, também há possibilidade de construir um prédio com finalidade residencial ou comercial, aproveitando o potencial do terreno.

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Localização

Alemães, Piracicaba - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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