Casa à Venda com 4 quartos, 364 m² por R$ 3.800.100

Casa à Venda com 4 quartos, 364 m² por R$ 3.800.100 CA02504
Alphaville Nova Esplanada, Votorantim - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
364m2

Casa 4 Dormitórios Condomínio Alphaville Nova Esplanada 4 - Votorantim/SP

Áreas:
453.03m2 - terreno
364.53m2 - área total construída

*Pavimento térreo
Garagem para 4 vagas (2 descobertas);
Hall de entrada (pé direito duplo) com fitas de LED e porta de 3,5m de altura em alumínio;
Lavabo com bancada em granito, louças (assento), metais DOCOL e aquecimento solar instalado;
Sala estar (pé direito duplo) com luminárias e fitas em LED, e infra para ar-condicionado;
Lavanderia com cuba em inox embutida em bancada de granito e metais DOCOL;
Cozinha integrada com a sala de jantar, composta pela ilha em granito, infra para coifa, metais
DOCOL e luminárias em LED;
Possibilidade de integração completa entre cozinha e espaço gourmet devido as esquadrias
móveis em alumínio com vidro;
Espaço gourmet com ilha em granito, churrasqueira com exaustão e metais DOCOL;
Piscina com infra para aquecimento solar, hidro, deck de madeira em cumaru, iluminação em
LED com diferentes cores e modos de uso e casa de máquinas completa (filtro, bomba e bomba da hidro);
WC piscina com bancada em granito, louças (assento), metais DOCOL chuveiro elétrico;
Despensa;
Suíte Hóspede com infra para ar-condicionado, persiana automatizada e piso vinílico;
WC Hóspede com bancada em granito, louças (assento), metais DOCOL e aquecimento solar
instalado.

Áreas Externas em piso fulget de fácil limpeza e manutenção.

*Pavimento superior
Suíte 01 com espaço para closet, infra para ar-condicionado e persiana automatizada;
WC suíte 01 com bancada em granito, louças (assento), metais DOCOL e aquecimento solar
instalado;
Suíte 02 com espaço para closet, infra para ar-condicionado, persiana automatizada e piso
vinílico;
WC suíte 02 com bancada em granito, louças (assento), metais DOCOL e aquecimento solar
instalado;
Suíte Master com espaço para closet, infra para ar-condicionado, persiana automatizada e piso
vinílico;
WC suíte Master com bancada em granito, louças (assento), metais DOCOL, aquecimento solar
instalado, infra para chuveiro de teto e banheira.

*Características Gerais
Sistema de aquecimento solar para todas as suítes (duchas e lavatórios), cozinha e área gourmet.
Áreas externas com paisagismo completo, pisos de porcelanato, pavimento superior em vinílico
e acabamento de primeira linha com rodapés em MDF.

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Localização

Rua Júlio Cassola - Alphaville Nova Esplanada, Votorantim - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.