Casa à Venda com 4 quartos, 100 m² por R$ 300.000

Casa à Venda com 4 quartos, 100 m² por R$ 300.000 CA0008_SDI
Americanópolis, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
100m2
120m2 Totais

Terreno com 4 Casas à venda, Americanópolis, São Paulo, SP

EXCELENTE INVESTIMENTO EM TERRENO COM 4 CASAS ALUGADAS!

Travessa da Rua Álvares Fagundes (próximo à Av. Cupecê) - Americanópolis, São Paulo/SP

IPTU ISENTO Área Total: 120m² (6x20) Área Construída: 100m²

DETALHES DO IMÓVEL:
4 casas de 2 cômodos cada (todas alugadas - renda garantida!)
Garagem para 2 carros
Escritura regularizada e documentação em dia
Localização privilegiada:

Apenas 100m do Mercado Extra

Fácil acesso à Av. Cupecê e principais vias da região

Próximo a comércios, transporte e serviços

PERFEITO PARA:
Investidores que buscam renda passiva imediata
Quem deseja aproveitar a valorização da região
Empreendedores com projetos de reformas ou novos negócios

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Doutor Mário de Campos - Americanópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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