Casa à Venda com 4 quartos, 150 m² por R$ 549.000

Casa à Venda com 4 quartos, 150 m² por R$ 549.000 CA1323
Aricanduva, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
150m2

AI 266 Casa 601161011-27

Está à procura de uma casa com amplo espaço e excelente localização? Apresentamos este incrível sobrado que oferece conforto, praticidade e uma ótima infraestrutura. Confira os detalhes: Características do imóvel: 4 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar sua família; 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto; 3 banheiros completos e 1 lavabo, garantindo comodidade para toda a família e seus convidados; 2 vagas na garagem para estacionar seus veículos com segurança; Edícula com lavanderia, uma solução prática e funcional para suas necessidades do dia a dia; Dependência de empregada, ideal para aqueles que buscam uma área separada para seus funcionários; Um espaçoso escritório no andar superior, perfeito para home office ou para criar um ambiente de estudo tranquilo; e um detalhe importante 15 metros quadrados, um bom escritório! Porta lateral para acesso independente; Rua calma, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro. Localização privilegiada: Este sobrado está situado em uma região muito bem localizada, próxima a uma ampla variedade de comércios e serviços. Além disso, a propriedade está a apenas 5 minutos de caminhada do Shopping Aricanduva, oferecendo facilidade e conveniência aos moradores. Permuta -se por um apartamento de máximo 480.000,00 na vila Guilherme ou V. Maria , com 2 quartos 1, banheiro e 1 vaga, desde que o condomínio seja baixo. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Aricanduva, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.