Casa à Venda com 4 quartos, 280 m² por R$ 1.950.000 CA0238

Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá - SP

Casa térrea à venda no Jardim Albamar, Guarujá, ampla e confortável, clara e arejada, ótimo padrão de construção e estado de conservação. Confira!

CARACTERÍSTICAS:
* 4 dormitórios, sendo 3 suítes;
* Sala ampla com 3 ambientes;
* Varanda;
* 2 Lavabos
* 3 banheiros;
* Cozinha tipo americana;
* Lavanderia;
* Atelie.

ÁREA EXTERNA:
* Espaço gourmet com churrasqueira;
* Banheiro de apoio;
* Piscina;
* Solário;
* Firepit no jardim;
* Mini golfe;
* 2 vagas de garagem.

DETALHES:
* Acabamento em piso porcelanato;
* Ar condicionado nos dormitórios e na sala;
* Piscina 28 mil litros com prainha, piso atérmico;
* Mini golfe.

CONDOMÍNIO
O condomínio Albamar está em meio a mata Atlântica, com ruas arborizadas e ambiente extremamente agradável, a 1 quilômetro da praia do Pernambuco. Dispõe de 3 praças, sendo: Uma com playground para crianças, área de exercícios ao ar livre e salão de festas com churrasqueira; Uma praça de esportes, com campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva e churrasqueira; e uma com mini lago de peixes e tartarugas, próxima ao pier que dá acesso a praia do Perequê. Oferece serviços de zeladoria e conta com portaria 24 horas.

PRAIA DO PEREQUÊ
A praia de Perequê está localizada a leste da ilha, após a praia do Pernambuco. É a maior colônia de pesca de Guarujá e também reduto de Caiçaras, onde é comercializado uma grande quantidade de pescados, com ótima gastronomia e grande variedades de pratos e frutos do mar. No lado esquerdo da praia tem uma pequena cachoeira. Tem boas ondas no lado esquerdo, mas é no lado direito que está a mais cobiçada por surfistas de longboard, por ser longa e perfeita, mas só quebra em condições especiais. A ondulação de Leste tem que estar bem forte. Apesar das ondas serem pequenas, é uma boa diversão. Condições: ondulações de leste e sudeste com ventos de sul e sudeste, fundo de areia, no lado esquerdo com a maré cheia e no lado direito com a maré vazia, o canal é pelo canto das pedras e as ondas variam de 05mt à 1mt. e mais raramente com 1,5 metro. A melhor época é de agosto a setembro.

Alfa Imóveis Guarujá
CRECI 36176-J