Casa à Venda com 4 quartos, 188 m² por R$ 650.000

Casa à Venda com 4 quartos, 188 m² por R$ 650.000 CA4817_LARES
Bosque da Saúde, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
188m2

Casa tipo para venda com 4 quartos, 188m²

Localizada na Vila Mariana, no bairro Bosque da Saúde, esta excelente casa assobrada oferece o que há de melhor em termos de comodidade e praticidade. A propriedade conta com 188m² de área construída e está situada em uma região de fácil acesso, com proximidade a importantes vias de circulação e à Avenida Ricardo Jafet. Sua localização privilegiada permite rápido acesso a pontos chave da cidade, como o Plaza Sul Shopping, além de ser estrategicamente perto das estações de metrô Vila Mariana e Santa Cruz, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo.

O imóvel é composto por duas casas independentes, o que proporciona uma ótima oportunidade para quem deseja morar com a possibilidade de receber familiares ou até mesmo gerar uma renda extra com aluguel. A casa oferece 4 quartos, distribuídos de maneira funcional e arejada, ideal para acomodar confortavelmente uma família.

Além disso, conta com 2 banheiros, proporcionando praticidade no dia a dia. A área de serviços é composta por duas lavanderias, facilitando a rotina doméstica. As duas cozinhas são espaçosas e permitem total liberdade para o preparo de refeições, ideal para quem gosta de receber visitas e preparar refeições em grande quantidade.

A casa também possui duas salas de estar, amplas e aconchegantes, onde é possível criar diferentes ambientes para lazer e convivência. Com 2 vagas de garagem, você terá a comodidade de estacionar seu veículo com segurança e praticidade.

O quintal, que circunda a propriedade, é uma área externa de bom tamanho, perfeita para quem deseja um espaço ao ar livre para lazer, cultivo de plantas ou até mesmo para criar um ambiente de descanso.

A segurança é um ponto forte deste imóvel, que é cercado por muros e grades na frente, com um portão de fácil acesso, proporcionando tranquilidade e privacidade para os moradores. O bairro Bosque da Saúde é uma das regiões mais procuradas para moradia devido à sua infraestrutura completa, com escolas, comércios e áreas de lazer, tornando a qualidade de vida na região ainda mais atrativa.

Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que une conforto, praticidade e localização estratégica em um dos bairros mais desejados da cidade. Agende uma visita e venha conhecer esta casa incrível que pode ser o lar dos seus sonhos!

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Localização

Avenida Itaboraí, 564 - Bosque da Saúde, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.