Casa à Venda com 4 quartos, 101 m² por R$ 990.000

Casa à Venda com 4 quartos, 101 m² por R$ 990.000 CA6859_LARES
Brooklin Paulista, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
101m2
132m2 Totais

Casa para venda em Brooklin Paulista com 4 quartos, 101m²

Oportunidade Única: Casa Espaçosa com 4 Dormitórios e Localização Privilegiada

Se você busca espaço, conforto e uma estrutura sólida, esta é a sua chance. Com uma área útil de 101 m² muito bem distribuídos, esta residência é ideal para famílias que não abrem mão de privacidade e conveniência.

O imóvel possui : 4 quartos amplos (perfeitos para famílias grandes ou conversão em home office), 3 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia, 2 vagas cobertas/determinadas, 132 m² de área total, oferecendo excelente aproveitamento de espaço.

Detalhes Técnicos:
Área Construída: 101 m²
Valor do m²: R$ 9.802 (Excelente oportunidade de mercado)
IPTU Anual: R$ 3.620
Histórico: Construção sólida de 1976, com a robustez e o pé-direito que só as casas de época oferecem.

Por que investir nesta casa?

Localizada em uma região de uso estritamente residencial, esta casa combina o charme de uma construção clássica com o potencial para modernização. Com 4 dormitórios, ela se destaca em um mercado onde o espaço interno é cada vez mais valorizado.

Seja para morar ou para investir em reforma e valorização, o custo por metro quadrado é altamente competitivo para o perfil do imóvel.

Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste novo lar!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Texas, 868 - Brooklin Paulista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.