Casa à Venda com 4 quartos, 262 m² por R$ 1.300.000

Casa à Venda com 4 quartos, 262 m² por R$ 1.300.000 CA4736_LARES
Campo Belo, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
262m2

Casa à venda 4 Quartos 2 Vagas 262M² Campo Belo São Paulo - SP

Imagine uma casa que guarda memórias. Construída em 1973 ela já foi palco de muitos almoços de domingo brincadeiras no quintal e conversas no final da tarde na sala de estar. Agora ela está pronta para escrever um novo capítulo quem sabe o seu? Localizada na charmosa Rua Constantino de Sousa uma das vias mais tradicionais e valorizadas do Campo Belo essa casa une o sossego típico de bairro residencial à praticidade de estar perto de tudo: escolas padarias farmácias restaurantes e com fácil acesso à Av. Vereador José Diniz Aeroporto de Congonhas e às ciclovias da região. Com 262m² de área construída a casa preserva elementos clássicos da arquitetura dos anos 70 como ambientes espaçosos e bem iluminados. No térreo uma sala ampla com dois ambientes acolhe visitas e momentos em família ao lado de um banheiro e uma cozinha generosa que convida à convivência. Subindo as escadas o andar superior abriga três quartos amplos todos banhados por luz natural e ventilação cruzada além de um banheiro social igualmente espaçoso. Nos fundos o quintal é um respiro em meio à cidade perfeito para quem gosta de plantas pets ou de um cantinho ao ar livre. A edícula completa com dois ambientes e banheiro pode ser o espaço ideal para um escritório ateliê estúdio ou até uma suíte independente. Duas vagas de garagem completam essa casa que une tradição espaço e localização privilegiada. Essa é mais do que uma casa é um convite para viver bem em um dos bairros mais queridos de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Constantino de Sousa, 1617 - Campo Belo, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.