Casa à Venda com 4 quartos, 254 m² por R$ 749.000

Casa à Venda com 4 quartos, 254 m² por R$ 749.000 CA3110_SOUM
Casa Verde Alta, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Banheiro
5 Vagas
254m2

Casa com 4 dormitórios à venda, 254 m² por R$ 749.000,00 - Casa Verde - São Paulo/SP

Casa totalmente térrea, 254 m2 de área útil. Próxima da Av. Eng. Caetano Alvares, do Terminal de ônibus Casa Verde, Escolas e uma variedade de comércios, como Assaí, Mercado Red, lojas, Bancos e outros serviços .A casa tem laje sob telhado preparada para expansão. Essa casa pode ser usada separadamente, pois possuem 02 entradas independentes, uma pela Rua Zilda e outra pela Rua Coronel Cássio de Barros, havendo um portão entre elas que pode ser utilizado para mantê-las separadas internamente. Uma casa está alugada, ou seja geradora de renda imediata ao comprador investidor. Outra opção é utilizar a casa para fins comerciais, clinicas ou casa de repouso, pois os quartos, cozinhas e salas são facilmente adaptáveis a essa oportunidade.

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Localização

Rua Zilda, 257 - Casa Verde Alta, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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