Casa à Venda com 4 quartos, 403 m² por R$ 4.300.000

Casa à Venda com 4 quartos, 403 m² por R$ 4.300.000 CA2215_HERMES
Centro, Campinas - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
403m2
455m2 Totais

Casa à venda, Alphaville Dom Pedro 3, Campinas, SP

Apresentamos este sobrado de alto padrão localizado no exclusivo Alphaville Dom Pedro 3, em Campinas/SP. Com projeto arquitetônico contemporâneo e acabamentos de primeira linha, esta residência oferece conforto, segurança e sofisticação em cada detalhe.

Características do Imóvel:

3 andares com distribuição inteligente, aproveitando o terreno em declive para criar ambientes amplos e integrados.

Garagem subterrânea com capacidade para até 3 veículos, proporcionando segurança e praticidade.

4 suítes espaçosas, sendo uma delas com closet e banheira de imersão, oferecendo um verdadeiro spa particular.

2 lavabos modernos, localizados estrategicamente para atender às áreas sociais.

Sala de TV aconchegante, ideal para momentos de lazer em família.

Espaço gourmet integrado com a piscina privativa, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares.

Área de serviço ampla e funcional, com ventilação natural e iluminação abundante.

Marcenaria planejada de alto padrão em todos os ambientes, garantindo organização e elegância.

Sistema de ar-condicionado instalado em todos os cômodos, proporcionando conforto térmico durante todo o ano.

Sala para academia no piso da garagem, permitindo a prática de exercícios físicos com total privacidade e comodidade.

Características do Condomínio Alphaville Dom Pedro 3:

Segurança 24 horas, com monitoramento e controle de acesso rigorosos.

Clube exclusivo com mais de 17.000 m² de área, oferecendo:

Piscina adulto e infantil com deck molhado e prainha.

Quadras de tênis, futebol society e poliesportiva.

Academia equipada com aparelhos modernos.

Salão de festas com capacidade para até 99 pessoas.

Playground e salas de jogos para entretenimento infantil e familiar.

Mais de 71.000 m² de áreas verdes, proporcionando qualidade de vida e contato com a natureza.

Localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando o deslocamento para Campinas e cidades vizinhas.

Este imóvel é ideal para quem busca viver com qualidade, segurança e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de Campinas. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe desta residência dos sonhos.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Doutor Moraes Salles - Centro, Campinas - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.