Casa à Venda com 4 quartos, 205 m² por R$ 1.150.000

Casa à Venda com 4 quartos, 205 m² por R$ 1.150.000 CA0034
Centro, Embu das Artes - SP

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
205m2
976m2 Totais

Casa à venda, 205 m² por R$ 1.150.000,00 - Parque das Artes - Embu das Artes/SP

Descrição do imóvel: cod 216
- Localizado no Condomínio Parque das Artes, com acesso pelo km 26 da Raposo (Estrada do Capuava);
- Casa construída com blocos estruturais, clara e arejada, com muito vidro;
- Grande potencial para modernização/ampliação;
- Totalmente voltada para área preservada existente no miolo do condomínio (foto);
- Todas as salas e quartos com face norte linda vista para área de preservação;
- Living (sala de estar e sala jantar) com pé direito alto e amplas janelas;
- Escritório com varanda, ao lado das salas;
- Cozinha americana integrada ao living;
- 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet;
- WCs com box de vidro;
- Varanda lateral com churrasqueira, pia e pergolado de madeira;
- Área de serviço e dependências de empregada com acesso independente;
- Amplo jardim nos fundos, com projeto para receber piscina;
- Garagem coberta com 2 vagas, mais 2 vagas descobertas;
- Aquecimento central: não há preparação - apenas chuveiros elétricos;
- Capacidade de armazenamento de água: 2 mil litros.

Características

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

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Em meses
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SANDRO SANTANA

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Localização

Centro, Embu das Artes - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.