Casa à Venda com 4 quartos, 349 m² por R$ 890.000

Casa à Venda com 4 quartos, 349 m² por R$ 890.000 CA2008
Centro, Piracicaba - SP

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
349m2
485m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 349 m² por R$ 890.000,00 - Centro - Piracicaba/SP

Casa com vocação comercial a venda em Piracicaba - Centro
485m² de terreno com 2 construções que podem ser unificadas, ou podem ser trabalhadas separadamente.
A 1 construção tem 281,26m² de área construída, composta de 2 salas e 4 dormitórios bastante amplos, uma edícula e um charmoso quintal arborizado.
A 2 construção tem 67,77m² de construção, com sala, dormitórios e banheiro. Necessita reforma e pode ser locada separadamente da casa maior.
O imóvel todo tem 14,70m² de frente
Ideal para comércio, restaurante, café, pizzaria...
Estrutura em ordem, parte hidráulica e elétrica revisadas.
Excelente localização em local privilegiado do centro da cidade.
Não aceita financiamento por ter 2 imóveis na mesma matricula.
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Localização

Centro, Piracicaba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.