Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 190 m² por R$ 1.000.000

Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 190 m² por R$ 1.000.000 CA0042_CASALI
Centro, São Roque - SP

4 Quartos
2 Banheiros
4 Vagas
190m2

Casa para venda e locação, Centro, São Roque, SP

Apresentamos esta magnífica casa no coração do Centro de São Roque, uma localização privilegiada e de fácil acesso a diversas comodidades da cidade. Com uma área útil de 190 m² e um terreno de 376 m², esta propriedade oferece espaço e conforto para uma família. Distribuída em 4 quartos e 2 salas, a casa está desocupada e não mobiliada, permitindo que o novo proprietário a personalize de acordo com suas necessidades.

O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação, com valores respectivos de R$ 1.000.000 e R$ 5.000. Esta é uma oportunidade única de adquirir ou alugar uma propriedade de excelente padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Roque. Sua localização centralizada permite acesso rápido a serviços essenciais, como escolas, hospitais, comércio e lazer.

Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta propriedade e verificar todo o seu potencial. Marque uma visita e descubra o quanto este imóvel pode se tornar o lar perfeito para você e sua família.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Getúlio Vargas, 320 - Centro, São Roque - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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