Casa à Venda com 4 quartos, 255 m² por R$ 1.280.000

Casa à Venda com 4 quartos, 255 m² por R$ 1.280.000 CA1614
Chácaras Jardim Colibri, Embu das Artes - SP

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
255m2

Casa em condomínio para venda, 4 quarto(s), Jardim Colibri, Cotia - CA1614

Casa Térrea com Localização PrivilegiadaDescubra esta maravilhosa casa térrea que oferece conforto e praticidade em um só lugar. A propriedade conta com:4 dormitórios, sendo 2 suítes para maior privacidade e conforto.Modernos painéis solares, garantindo eficiência energética.Cozinha totalmente equipada com armários planejados, perfeita para quem ama cozinhar.Copa aconchegante para refeições em família.Ampla sala de estar e jantar, ideal para receber amigos e familiares.3 banheiros bem distribuídos.3 vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade.Localização verdadeiramente privilegiada, próxima ao Assaí e comércio local. Encontre-se a apenas 2,5 km do renomado colégio Rio Branco e a 3 km do sofisticado shopping da Granja. Além disso, desfrute da proximidade de 4 km da famosa Rota da Gastronomia da Granja, conhecida por suas opções culinárias excepcionais.  

Características

  • Churrasqueira

  • Condomínio fechado

  • Jardim

  • Lareira

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Localização

Via das Grinaldas, 246 - Chácaras Jardim Colibri, Embu das Artes - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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