Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 500 m² por R$ 6.500.000

Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 500 m² por R$ 6.500.000 42487
Chácaras Silvania, Valinhos - SP

4 Quartos
4 Suites
3 Vagas
500m2 Totais

Casa em Condominio em Chácaras Silvânia

Esta sofisticada residência de 500 m² de área construída está situada em um terreno de 562 m² no exclusivo Condomínio Village Porto Seguro, em Valinhos. Com localização privilegiada, está em frente ao Colégio Porto Seguro e ao Supermercado Varejão da Fartura.
A casa é moderna, mobiliada e projetada com acabamentos de alto padrão. Possui quatro suítes amplas, sendo uma suíte master e duas suítes com bancada de estudos, closet e mezanino ideal para área de vídeo game. Todos os banheiros contam com louças sanitárias Jacuzzi, linha Pininfarina. O living conta com três ambientes integrados, sala de jantar, sala de TV com 30 m², cozinha planejada em conceito aberto e despensa completa. Um estúdio de música e um espaçoso espaço gourmet completam os ambientes de lazer e convivência.
Na área externa, a casa oferece uma piscina com prainha, aquecimento solar e capacidade para 94 mil litros, posicionada para aproveitar o sol da tarde. Há ainda uma sauna úmida com parede de vidro, quintal de serviços, ampla lavanderia e garagem com capacidade para três carros cobertos e mais três descobertos.
Todos os cômodos são equipados com armários planejados, incluindo cozinha, lavanderia, churrasqueira, suítes e sala de TV. O imóvel possui ar-condicionado nas suítes e salas, oferecendo conforto térmico em todos os ambientes.
Disponível para venda por R$ 6.500.000,00. Também disponível para locação com pacote mensal (aluguel, condomínio e IPTU) de R$ 30.000,00, com caução de três meses.

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Localização

Chácaras Silvania, Valinhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.