Casa à Venda com 4 quartos, 850 m² por R$ 5.500.000

Casa à Venda com 4 quartos, 850 m² por R$ 5.500.000 CA17420
Jardim Torino, Cotia - SP

4 Quartos
4 Suites
8 Banheiros
14 Vagas
850m2
5244m2 Totais

CASA GRANJA VIANA

CASA GRANJA VIANA - HARAS GUANCAN
EXCELENTE IMÓVEL COM PERFIL TÉRREO
TERRENO PLANO COM VISTA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
MELHOR OPORTUNIDADE NO CONDOMÍNIO
VALOR DE TERRENO NO HARAS GUANCAN
POSSUI 5.244 M² DE TERRENO E 850 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA

Um dos melhores Condomínios da Granja Viana.
Sendo o único que possui realmente um Haras, um Heliponto, uma Pista para Passeio a Cavalo e lindo Lago.
Segurança e Privacidade no mais Exclusivo Condomínio da Granja Viana.
Imóvel de alto padrão possuindo acabamentos de excelente qualidade e bom gosto, ambientes amplos e tendo pé direito alto nos ambientes de Sala, vista diferenciada com privacidade e localização exclusiva no Haras Guancan.
Condomínio de altíssimo padrão possuindo apenas 50 lotes, com heliponto homologado pela ANAC, quadra de tênis iluminada, quadra poliesportiva, amplas cocheiras, piquetes, belíssimo percurso para passeio a cavalos, água potável de poço artesiano (inclusa no condomínio), magnífica segurança projetada e instalada por empresa especializada, portaria blindada, controle eletrônico à distância de aproximação dos carros dos moradores, três pontos de pânico em cada casa, lago, árvores centenárias, belíssimo paisagismo e respectiva manutenção, incluindo o corte dos gramados dos lotes sem construção, muitas áreas verdes preservadas, rede de distribuição subterrânea com energia elétrica, telefone através de fibra óptica ou convencional, banda larga, interfone com a portaria.
Faltam serem instalados e finalizados alguns acabamentos no imóvel.
*Proprietário estuda negociação através de parcelamento, 50% do valor de entrada e o restante na finalização da documentação.
*Imóvel com sua documentação sendo regularizada, neste momento a venda somente através de Recursos Próprios.

Mais informações ligue para a Proinvest e Indique a referencia CA17420

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Jardim

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Estrada do Embu, 1550 - Jardim Torino, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.