Casa à Venda com 4 quartos, 399 m² por R$ 3.900.000

Casa à Venda com 4 quartos, 399 m² por R$ 3.900.000 CA21970
Granja Viana, Cotia - SP

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
399m2
584m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 399 m² por R$ 3.900.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

CASA A VENDA MOBILIADA ALPHAVILLE GRANJA VIANA.
Casa em condomínio de alto padrão na Granja Viana!
Alphaville da Granja Viana!
Localizada em via de acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares;
Projeto contemporâneo em ambientes integrados com excelente acabamento. Toda envidraçada, arejada e ensolarada.
3 entradas: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social imponente com pé direito alto.
Living com pé direito alto com 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim.
Salas de estar, TV, jantar, bar com bancada e pia, sala de almoço e cozinha.
Lavabo com gabinete, bancada e pia em silestone.
1 suíte no térreo, ideal para hóspedes, escritório ou atelier.
Escada de ferro revestida em madeira com guarda corpo de metal e cabos de aço.
Family room, hall íntimo com roupeiro na parte superior. Ideal para home theater.
4 suítes, sendo uma no térreo, todas com ar condicionado Q e F, persianas elétricas, armários e bancas planejadas, 2 com terraço conjugado, guarda corpo de vidro e alumínio. A master com grande closet e uma charmosa saleta no terraço fechado envidraçado.
Banheiros com detalhes em pastilhas, espelhos, bancadas e pias em silestone, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.
Copa cozinha repleta de armários planejados com bancada em U, fogão de cocção cook top 4 bocas Electrolux.
Varanda gourmet integrada à cozinha, living e lazer, com churrasqueira, bancada, pia, balcão e gabinetes.
Piscina de alvenaria 8m x 4m iluminada, com prainha, escada interna e solarium. Aquecimento solar com controle permanente de temperatura.
Hidro para 8 pessoas com cromoterapia.
Vestiário com lavatório externo.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque.
Canil.
Imóvel repleto de armários.
Portas, janelas e batentes pretos em alumínio com vidro ou madeira.
Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e tacões de madeira.
Louças e metais de qualidade.
Jardim com paisagismo.
Projeto de iluminação.
Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Pata mais informações e visitas ligue e informe a ref. CA21970

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Localização

Avenida São Camilo, 1312 - Granja Viana, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.