Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 306 m² por R$ 1.697.000

Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 306 m² por R$ 1.697.000 CA23896
Granja Viana II, Cotia - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
6 Vagas
306m2
533m2 Totais

Casa com 4 dormitórios, 306 m² - venda por R$ 1.697.000,00 ou aluguel por R$ 8.970,00/mês - Granja Viana II - Cotia/SP

Casa Moderna na Granja Viana Exclusividade e Conforto

Terreno plano com 533 m², perfeito para aproveitar todos os espaços.

Área construída de 306 m², unindo design moderno e funcionalidade.

Destaques Internos:

Sala ampla para 3 ambientes, toda envidraçada, com pé-direito duplo que proporciona luminosidade e elegância.
Suítes exclusivas, incluindo uma com varanda privativa para momentos de relaxamento.
Cozinha conceito aberto, equipada com armários Elgin e eletrodomésticos italianos de alta performance (fogão, coifa e forno Crisair).

Área Externa:

Quintal espaçoso, ideal para lazer, jardinagem ou instalação de projetos personalizados.
Garagem com 6 vagas, atendendo às necessidades de espaço e conforto.

Tecnologia e Sustentabilidade:

- Sistema de aquecimento solar, garantindo eficiência energética.
- Biodigestor, reforçando o compromisso com a sustentabilidade.

Condomínio Exclusivo:

Área de lazer completa, incluindo:

- Lago privativo, perfeito para momentos tranquilos.
- Academia totalmente equipada para o seu bem-estar.
- Salão de festas para eventos sofisticados.
- Quadra poliesportiva para diversão em família.

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Avenida José Giorgi, 2844 - Granja Viana II, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.