Casa à Venda com 4 quartos, 306 m² por R$ 1.100.000

Casa à Venda com 4 quartos, 306 m² por R$ 1.100.000 CA22218
Jardim Barbacena, Cotia - SP

4 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
4 Vagas
306m2
374m2 Totais

Casa à venda, 306 m² por R$ 1.100.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Villagio da Granja casa DUPLA e isolada !!!!

Área terreno: 350 metros quadrados (inclui áreas comuns).
Área Construída: 326 metros quadrados.
Pisos: 03
Vagas cobertas: 2
Vagas descobertas: 2
Dormitórios: 04 dormitórios, sendo duas suítes , 01dormitórios e 01 escritório reversível para dormitório, roupeiro.
Lavabo, sala ampla de jantar, estar, lareira, cozinha ampla, lavanderia, dependência de empregada com wc.
Banheiros: 3 sociais, com box, 1 lavabo e 1 para empregada.
Salas inferiores amplas com banheiro e lavanderia.
Amplo quintal gramado com acesso pelos dois lados.
IPTU anual: R$ 3.606, 80
Condomínio: R$ 2.248,00

Área do condomínio: 30.000 metros quadrados.
Condomínio totalmente arborizado e cercado, com piscinas adulta e infantil aquecidas, solarium, sauna seca, salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos, fornos de pizza e churrasqueiras, academia de ginástica com aparelhos, quadras de tênis e multiuso iluminadas e parquinho infantil. Várias áreas verdes para caminhada.

Poço próprio, com água clorada. Isento de pagamento de taxas de água e esgoto.
Região totalmente silenciosa e arborizada, com escola e faculdade de qualidade a 300 metros.
Condomínio ideal para quem tem filhos menores, graças à possibilidade de frequentarem as áreas comuns com toda a segurança, sem acompanhamento dos pais.
Apenas 1400 metros até a rodovia Raposo Tavares.
Acesso fácil ao Rodoanel.

Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref.; CA22218

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Estrada dos Galdinos, 1160 - Jardim Barbacena, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.