Casa à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 426.000

Casa à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 426.000 CA1763
Jardim Bela Vista, Guarulhos - SP

4 Quartos
4 Banheiros
2 Vagas
250m2

Casa com 4 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 426.000,00 - Jardim Bela Vista - Guarulhos/SP

Casa à Venda no Jardim Bela Vista Oportunidade Imperdível de Renda!

Imóvel perfeito para quem busca investimento com retorno imediato!

Localização privilegiada no Jardim Bela Vista, com escritura registrada e fácil acesso a comércios, escolas e transporte.

Terreno de 250 m² (10x25) com 4 casas construídas, todas já alugadas, gerando uma renda mensal entre R$ 3.600 e R$ 3.800.

Ideal para investidores que buscam segurança e rentabilidade!

Detalhes:
4 casas independentes
Todas locadas

Excelente estado de conservação

Ótima infraestrutura na região

Documentação: Escritura registrada
Renda imediata com aluguel ativo

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Localização

Jardim Bela Vista, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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