Casa à Venda com 4 quartos, 360 m² por R$ 2.190.000 CA5763_LARES

Jardim Brasil (Zona Sul), São Paulo - SP

Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para quem busca um lar acolhedor, amplo e cheio de diferenciais, quanto para quem procura um espaço sofisticado e estratégico para estabelecer sua empresa. Localizado em uma das melhores ruas da Vila Alexandria e Vila Mascote, dois bairros tradicionais, tranquilos e ao mesmo tempo repletos de infraestrutura, o sobrado de alto padrão se destaca não apenas pela metragem generosa, mas também pela qualidade construtiva e pela versatilidade de uso que oferece.

Com 360m² de área construída em um terreno de 400m² (medindo 10 x 40 metros), o imóvel foi projetado com atenção a cada detalhe, unindo segurança, funcionalidade e conforto. Logo no pavimento térreo, encontram-se quatro vagas de garagem, sendo duas delas em um espaço coberto e bastante amplo. Nesse mesmo ambiente, há uma cisterna localizada sob o piso da garagem, um banheiro de apoio e ainda um depósito, que proporciona praticidade no dia a dia. Outro grande diferencial é o elevador instalado, permitindo o acesso confortável e seguro ao pavimento superior. O acesso de veículos é garantido por dois portões basculantes um junto à calçada e outro no limite da garagem coberta criando uma clausura que aumenta significativamente a segurança. O mesmo cuidado foi adotado na entrada de pedestres, também composta por portões duplos e sistema de clausura. Para completar, o hall de entrada é valorizado por uma charmosa fonte de água, que transmite sensação de tranquilidade e bem-estar logo na chegada.

No pavimento superior, encontra-se a residência principal, que é praticamente uma casa térrea construída sobre o nível da garagem. Essa área conta com entrada social e entrada de serviço independentes, proporcionando maior privacidade e organização no acesso. Nos fundos do terreno, há ainda uma edícula assobradada, que pode funcionar perfeitamente como área de apoio para a residência ou como um espaço independente para escritório, estúdio ou mesmo para acomodar familiares e hóspedes.

A área íntima da casa principal é composta por quatro dormitórios, sendo uma suíte master com amplo closet. Todos os dormitórios possuem armários embutidos, e o piso da circulação e dos quartos é em tacos de madeira maciça, estilo parquet, em excelente estado de conservação, conferindo charme e aconchego. Os banheiros da residência são amplos e contam com banheira de hidromassagem, proporcionando momentos de relaxamento e conforto.

As áreas sociais são igualmente bem planejadas e espaçosas. A sala de visitas é ampla, conta com lareira e cria um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. Há também um escritório, lavabo, sala de jantar e sala de TV, todos revestidos com piso em granito claro, com detalhes em granito escuro que valorizam o acabamento. A cozinha, além de muito funcional, é grande, possui armários planejados de qualidade e piso em granito escuro, ga