Casa à Venda com 4 quartos, 390 m² por R$ 4.600.000

Casa à Venda com 4 quartos, 390 m² por R$ 4.600.000 CA18207
Jardim Cordeiro, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
390m2

JCPRGDS 497 Casa 601241068-14

Viva com conforto, segurança e exclusividade em um dos condomínios mais sofisticados do Alto da Boa Vista. O Condomínio Garda reúne casas novas de alto padrão, com projeto contemporâneo, acabamentos premium e infraestrutura completa para receber elevador, ar-condicionado e aquecimento solar. Diferenciais do Imóvel 4 suítes amplas (suíte master com closet e varanda) 390 m² de área privativa total Jardim privativo com piscina e área gourmet Ambientes integrados e muita iluminação natural Cozinha em conceito aberto Sala de estar ampla com vista para o jardim Garagem subterrânea para 4 carros + depósito Preparação completa para elevador residencial Tubulação para ar-condicionado e aspiração central Esquadrias em PVC e acabamentos Portobello Construção em concreto armado para maior conforto acústico e térmico Sobre o Condomínio Portaria remota 24h Controle de acesso via aplicativo Condomínio exclusivo com poucas unidades Ruas tranquilas e arborizadas Construção pela renomada Construtora Natali (70+ anos) Localização Privilegiada No coração do Alto da Boa Vista, próximo à Linha Lilás do metrô e aos principais eixos da Zona Sul: 10 min dos Shoppings Morumbi e Market Place 10 min do Aeroporto de Congonhas 15 min da Berrini Próximo às escolas Chapel, Suíço-Brasileira, Waldorf Rudolf Steiner e Lourenço Castanho. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Depósito

  • Condomínio fechado

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Localização

Jardim Cordeiro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.