Casa à Venda com 4 quartos, 180 m² por R$ 800.000 CA0712

Jardim Enseada, Guarujá - SP

Duas casas novas à venda na região da Praia da Enseada, Guarujá, compostas por uma casa térrea e uma casa sobreposta, totalizando aproximadamente 180 m² de área construída. Localizadas em rua ampla e bem iluminada, próximas às praias da Enseada, Pernambuco, Mar Casado e Éden, as residências representam uma excelente oportunidade para moradia multifamiliar, geração de renda com locação ou investimento imobiliário. Proprietário estuda propostas.

Construídas com materiais novos e acabamento moderno, as residências oferecem excelente padrão construtivo, infraestrutura individualizada e ambientes amplos, claros e bem ventilados. O amplo quintal gramado, o salão com churrasqueira sem uso e a garagem para dois veículos agregam conforto e praticidade, enquanto a documentação totalmente regularizada proporciona mais segurança para a negociação.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
* 2 casas independentes (1 térrea e 1 sobreposta);
* Aproximadamente 180 m² de área construída;
* Terreno de 6 x 30 metros;
* Garagem para 2 veículos;
* Salão com churrasqueira;
* Quintal amplo com jardim;
* Documentação 100% regularizada.

CASA TÉRREA
* Aproximadamente 100 m²;
* Sala de estar;
* Sala de jantar;
* 2 dormitórios;
* Cozinha;
* Banheiro social;
* Área de serviço;
* Varanda frontal;
* Quintal nos fundos;
* Saída para duas ruas;
* Garagem coberta;
* Churrasqueira;
* Jardim.

CASA SOBREPOSTA
* Aproximadamente 85 m²;
* Sala de estar;
* 2 dormitórios;
* Cozinha ampla;
* Banheiro social;
* Área de serviço;
* Varanda ampla na sala;
* Varanda no dormitório.

DETALHES E ACABAMENTOS
* Porcelanato novo;
* Portas e janelas em alumínio;
* Fiação elétrica nova marca SIL;
* Infraestrutura para instalação de ar-condicionado;
* Sistema de impermeabilização com rufos e calhas em alumínio;
* Cisterna, caixas d água e bombas individuais;
* Postes e medidores de energia independentes;
* Portão 100% em alumínio;
* Calçada nova;
* Rua ampla, iluminada e com transporte público.

PRAIA DA ENSEADA BELEZA, GASTRONOMIA E QUALIDADE DE VIDA
A Praia da Enseada é a mais extensa e uma das mais valorizadas do Guarujá. Com ampla faixa de areia branca e mar de águas cristalinas, oferece excelente infraestrutura de lazer, esportes e gastronomia. A região reúne bares, quiosques, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, universidades e diversos serviços, além de fácil acesso às praias do Pernambuco, Mar Casado e Éden, tornando-se um dos melhores locais para morar, investir ou desfrutar do litoral paulista.

EXCELÊNCIA COMPROVADA
A Alfa Imóveis Guarujá é referência em confiança, transparência e resultados no mercado imobiliário do litoral paulista, com centenas de avaliações 5 estrelas e atendimento consultivo reconhecido pela excelência.

ALFA IMÓVEIS GUARUJÁ
Rua Mário Ribeiro, 509 Pitangueiras Guarujá/SP
ver telefone | CRECI 36176-J