Casa à Venda com 4 quartos, 751 m² por R$ 3.500.000

Casa à Venda com 4 quartos, 751 m² por R$ 3.500.000 CA18031
Jardim Guedala, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
751m2

JGOM 347 601361045-17

Casa à venda no Jardim Guedala em São Paulo com 751m2 de terreno e 375m2 de área construída distribuídos em dois andares. A residência conta com 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 lavabos, ampla cozinha com copa, biblioteca, lareira, piscina, jardim e garagem para 3 carros, totalizando 16 ambientes espaçosos. Construída em 1970, está pronta para modernização e personalização conforme o gosto do novo proprietário. Localizada em rua tranquila e asfaltada, oferece vista panorâmica do bairro, segurança 24h e boa acessibilidade. A região é cercada de supermercados, escolas, parques, hospitais e serviços, garantindo praticidade e conveniência. Uma excelente oportunidade de investimento para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais prestigiados de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Depósito

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Localização

Jardim Guedala, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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