Casa à Venda com 4 quartos, 326 m² por R$ 1.600.000

Casa à Venda com 4 quartos, 326 m² por R$ 1.600.000 CA22617
Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
326m2
700m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 326 m² por R$ 1.600.000 - Parque das Artes - Embu das Artes

Casa a venda na Granja Viana em condomínio fechado.

Proprietário aceita permuta por imóvel de até 50% do valor da venda do seu imóvel.

É o desejo de a sua família morar em um condomínio de alto padrão totalmente voltado para a natureza?

Então venha conhecer este imóvel, aonde você chega por uma Alameda central com buritis e palmeiras imperiais margeando a borda de um belo lago.

Está maravilhosa casa estilo Tropical de três pavimentos, fica em uma rua de pouco movimento, na parte alta do condomínio, ao acordar todos os dias você vai deparar com uma belíssima vista.

No Pavimento Térreo encontramos, Lavabo, Living para três ambientes: Sala intima, Sala de estar, Sala de Jantar com pé direito duplo, Cozinha com armários planejados, Copa, Dispensa, Lavanderia, Garagem para 4 automóveis, sendo 2 cobertos

No Primeiro Pavimento encontramos, 4 dormitórios com armários e sacada, sendo 1 Suíte máster com closet e banheira de hidromassagem.

No Pavimento Inferior encontramos, Escritório, Depósito, Área Gourmet fechada por vidro com bancadas de granito e armários, Churrasqueira, para os bons momentos em família, Dormitório de hospede e Quintal com espaço para construir piscina, Aquecimento Solar/Elétrico, reservatórios d` água para 5000/LTS. Paisagismo impecável e bem cuidado.

O Condomínio ainda conta com portaria 24 horas com segurança armada, vigilância interna motorizada, quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, quadra de areai de tênis, quadra de bote, quiosque com churrasqueira, salão de convivência, playground, lago com deck, trilha ecológica margeando o perímetro do condomínio, duas estações com aparelhos de ginastica ao ar livre,

Este imóvel fica 4 km do centro comercial da Granja Vianna e das rodovias Raposo Tavares, Regis Bitencourt e Rodoanel.


Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a referência CA22617.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua Raphael Falco, 93 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.