Casa à Venda com 4 quartos, 312 m² por R$ 1.749.000

Casa à Venda com 4 quartos, 312 m² por R$ 1.749.000 CA22737
Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP

4 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
6 Vagas
312m2
792m2 Totais

Casa com 4 dormitórios, 312 m² - venda por R$ 1.749.000 - Granja Viana - Parque das Artes

CASA TÉRREA PARA VENDA NO PARQUE DAS ARTES

Esta casa térrea está localizada em rua de pouco movimento, na área central do condomínio proximo as portarias, conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, com área de construção de 312,00m2 e terreno 792,00m2 totalmente plano, com a seguintes disposições:
Pavimento Térreo: Hall de entrada, a esquerda de quem entra, fica ala dos dormitórios, aonde temos a suíte máster com vista para a piscina, com closet e banheira de hidromassagem, mais 1 suite e mais 1 dormitório dormitórios, ambos com armários planejados.
Saíndo da ala dos dormitórios, temos o escritório a direira, mais 1 suíte para hóspede, lavabo com jardim de inverno, sala de jantar, sala de estar com lareira, sala de TV no mezanino, cozinha espaçosa com bancadas de granito e armários planejados, copa, despensa e lavanderia.
O acesso para área de lazer pode ser feito pela cozinha ou pelas entradas laterais, aonde está instalado a área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e forno a lenha, um pouco mais a frete temos o espaço para relaxar com saunas quente e fria com uma ducha com jatos amaciantes, e um ofurô de madeira para relaxamento, piscina com deck de pedra e ducha e uma pequena capela de oração.
Os ambientes são bem iluminados, ventilados e amplos, com esquadrias de alumínio e ou vidro, piso de porcelanato e taco de madeira, as áreas externas de cerâmica, jardinagem bem cuidada, pintura nova, garagem coberta para 2 automóveis e mais 4 vagas descoberta, próprias e fixas.

Sobre o Condomínio: O condomínio conta com 2 portarias, a social e serviço, segurança armada 24 horas com ronda motorizada, área de lazer com quadras de tênis, poliesportiva e Bit Tênis, playground infantil, estações de ginastica, trilha ecológica no perímetro do condomínio, lago com deck e espaço de convivência social.

O acesso ao condomínio e pelo retorno do KM26 da Raposo Tavares sentido interior, o condomínio fica 5 minutos do centro gastronômico da Granja Viana, escolas modelos, shopping, hipermercados, acesso ao Rodoanel pela Raposo Tvares ou Regis Bittencourt.

Mais informações ligue e mencione a referência CA22737

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Lareira

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua Manoel Bandeira, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.