Casa à Venda com 4 quartos, 550 m² por R$ 6.200.000

Casa à Venda com 4 quartos, 550 m² por R$ 6.200.000 CA18208
Jardim Marajoara, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Banheiros
4 Vagas
550m2

Casa comercial De esquina à venda, 550 m² por R$ 6.200.000 - Jardim Marajoara - São Paulo/SP

Casa comercial de esquina com 550 m² de terreno, perfeita para quem busca visibilidade, espaço e versatilidade.

Com estacionamento fácil e fachadas amplas, o imóvel oferece excelente fluxo de pessoas e carros, tornando-se ideal para negócios que valorizam acessibilidade. Seu amplo terreno permite projetos completos, desde clínicas de estética e consultórios médicos até farmácias e espaços de atendimento personalizado.

Localizada em um bairro com pouca infraestrutura comercial, a propriedade se destaca como uma oportunidade rara para empreendedores que desejam preencher essa demanda.

O ponto é estratégico para abrir um mercado, restaurante, padaria ou minimercado, criando um centro de conveniência para moradores e trabalhadores da região.

A esquina privilegia iluminação natural e excelente circulação, agregando ainda mais valor ao espaço.

Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

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Localização

Jardim Marajoara, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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