Casa à Venda com 4 quartos, 303 m² por R$ 900.000
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Casa à Venda com 4 quartos, 303 m² por R$ 900.000 203695
Jardim Myrian Moreira da Costa, Campinas - SP

4 Quartos
3 Banheiros
5 Vagas
303 m2

Imóvel Amplo e Versátil - Ideal para Uso Residencial ou Comercial | Fácil Acesso à Rodovia

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de uso, seja para moradia, comércio ou até mesmo ambas as finalidades. Localizado em rua tranquila, com fácil acesso à rodovia, este imóvel oferece espaço, funcionalidade e ótimo potencial de aproveitamento.
Garagem ampla logo na entrada, com:
- 2 vagas cobertas
- 3 vagas descobertas
- Quarto de despejo independente, que pode ser utilizado como escritório, ateliê ou integrado à casa com a instalação de uma escada
Subindo apenas 6 degraus, você encontra uma agradável área de estar com:
- Espaço gourmet completo
- Área coberta e arejada
- Ideal para receber amigos e familiares ou para uso comercial
Casa principal (fundo do terreno) com:
- Varanda social íntima e charmosa
- Sala ampla (estar e/ou jantar)
- Lavabo
- Cozinha espaçosa com armários embutidos
Piso superior com:
- Sala íntima com sacada
- 2 quartos grandes, sendo um com armário embutido de parede inteira
Segunda casa (frente do terreno) com:
- Sala com sacada
- 2 dormitórios
- Banheiro
- Ambientes bem distribuídos e muito espaçosos
Importante: o imóvel possui apenas uma entrada principal, não há acessos independentes para cada espaço.
Destaques do imóvel:
- Pode ser adaptado para consultórios, clínicas, escritórios, ateliês ou coworking
- Ótimo estado de conservação
- Ambientes arejados e bem iluminados
- Potencial para gerar duas rendas simultâneas (moradia + aluguel comercial ou vice-versa)
Agende uma visita e conheça de perto esse imóvel cheio de possibilidades.Você sabe como fazer um bom negócio na compra de seu novo imóvel?

A Bonon e Amaral é uma CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, um de nossos diferenciais é o atendimento altamente personalizado, com o objetivo de ajudar você a encontrar o seu imóvel ideal e claro, o melhor negócio do mercado!

Atuamos há mais de 29 anos, nos mercados de Campinas, Paulínia e Valinhos, somente nestes últimos realizamos mais de 800 negócios, foram mais de 1.500 famílias que confiaram em nosso trabalho e atuação.

Ao invés de “vender” um imóvel, vamos até o mercado e realizamos um rastreamento completo para encontrar as melhores opções para você e assim garantir que você faça um bom negócio!

O rastreamento em todo mercado é apenas uma das consultorias gratuitas que oferecemos, são mais de dez tipologias para você economizar tempo e focar na escolha do imóvel.

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* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Localização

Rua Maria Fausta Figueiredo Chaib, 161 - Jardim Myrian Moreira da Costa, Campinas - SP

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Informações importantes As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 203695 - Casa na Rua Maria Fausta Figueiredo Chaib, 161, Jardim Myrian Moreira da Costa em Campinas. A Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O conteúdo é de responsabilidade de Bonon & Amaral Imóveis, 22671J - SP. Para informações mais detalhadas, entre diretamente em contato com o anunciante.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.