Casa à Venda com 4 quartos, 462 m² por R$ 3.890.000

Casa à Venda com 4 quartos, 462 m² por R$ 3.890.000 CA22496
Jardim Nomura, Cotia - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
8 Vagas
462m2
847m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 462 m² por R$ 3.890.000,00 - Golf Village - Carapicuíba/SP

Casa cinematográfica! Em um dos condomínios mais procurados na região, segurança 24 horas com portaria blindada.. .

A casa possuí elevador panorâmico, pé direito duplo, gourmet completo, living com o conceito aberto para cozinha e área externa. Espaço para home theater ou escritório, lareira, 4 suítes, suíte master com espaço enorme, aquecimento à gás, espelho d água, ar condicionado, área de lazer, espaço para festas para integrar a família e amigos.

Condomínio é um Loteamento com mais de 127 mil m² de área verde. Passando a portaria do lado esquerdo estão os 182 lotes de 500 a 1.500m² do Golf Gardens. Passando a portaria do lado direito estão os 114 lotes de 500 a 1.500m² do Golf Park. São rodeados por uma densa mata atlântica e o campo de golfe do São Fernando Golf Club. Foi o primeiro condomínio da Granja Viana a ter rede própria de armazenamento e distribuição de gás subterrâneo, além de dutos planejados para cabeamento de fibra ótica e rede de esgoto aprovada pela Sabesp tudo instalado sob o passeio. A portaria 24 horas é blindada com controle de acesso computadorizado. Há ronda interna. É o único condomínio na Granja Viana que coloca à disposição de seus moradores serviços Pay Per Use como limpeza de piscinas e jardins, chaveiros, eletricistas, baby sitters, locação de veículos, entre outros. Localizado no km 22,8 Dir da Rodovia Raposo Tavares a 6 km da Rodovia.

Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref.; CA22496

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Piscina

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua Água Marinha, 411 - Jardim Nomura, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.