Casa à Venda com 4 quartos, 548 m² por R$ 2.200.000 cpm1230

Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Descrição do imóvel: Casa avarandada integrada voltada para o lazer, construída para morar e com muito bom acabamento. 80% TÉRREA com ótima acessibilidade. Localizada no miolo do condomínio. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em ardósia com molduras em Travertino, tábuas largas, granito e pedra Miracema. Louças e metais de qualidade. 2 lareiras. 2 churrasqueiras: Salão de festas e quiosque. Muros de pedra. 3 acessos: social, lazer e serviço. Porta social em madeira maciça trabalhada. Lavabo com tampo e pia em Granito Bruto. Hall íntimo com roupeiro. 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes. A suíte master com 25 m², saleta com lareira integrada e closet. Banheiros com tampos e pisos em mármore, espelhos, armários, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e bidê. Mezanino multiuso. ideal para escritório, estudos, jogos. Living para 6 ambientes integrados e voltados para varanda, espaço gourmet e piscina. Jantar, almoço, estar, TV, lareira e bar. Sala de jantar com 3 armários de louças, voltada para varanda. Sala de almoço com aparador e armário, voltada para varanda. Cozinha reformada planejada com balcão, bancada em “U”,2 cubas inox, despensa. Integrada à sala de almoço, jantar e varanda. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário. Suíte de serviço com armários. Quiosque com churrasqueira parede de pedra, bancada, balcão e pia inox. Piscina 9m x 4,5m com escada interna. Hidro redonda. Vestiário. Depósito piscina com casa de máquinas. Sauna seca. Salão multiuso anexo à piscina, atualmente usado como oficina. Ideal também para home office, atelier, brinquedoteca, academia. Apto Caseiro. Edícula com 2 cômodos e 2 banheiros. SALÃO DE FESTAS GOURMET completo com acesso interno, churrasqueira, forno de pizza, despensa,4 bancadas, balcão, espaço para mesa e estar com sofá de alvenaria de 11 acentos e um pátio. Lavabo. Adega para 100 garrafas na pedra. Tanque externo. Espaço Horta com 5 canteiros. Portão automático. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Chuveiros elétricos atualmente, mas está preparado para solar com suporte de boiler ou gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. -. A/T: 1.072,80 m² (frente: 39,20 m). A/C: 548,95 m². R$ 2.200.000,00.Valor de Venda. . Valor de Locação: -. Garantia exigida: -. Valor do condomínio (Out/24): R$ 959,30 / mês. Valor do IPTU (2024): R$ 8.374,50 ano à vista ou 12 x de R$ 775,40. Permuta: NÃO ESTUDA. Documentação: Área construída não averbada. Financiamento Bancário: Após averbação da área construída. Placas de imobiliárias: não. Estado de Conservação: Muito bom. Idade do imóvel (ano original da construção): 1.983. -.  . Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:. WHATSAPP ver telefone. REFERENCIA DESTE IMOVEL CPM1230. -. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.Diferenciais: a