Casa à Venda com 4 quartos, 110 m² por R$ 850.000

Casa à Venda com 4 quartos, 110 m² por R$ 850.000 CA24546
Jardim Passárgada I, Cotia - SP

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
110m2
164m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 110 m² por R$ 850.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Casa sobrado à venda na Granja Viana / SP, em condomínio fechado que oferece portaria e segurança 24h, topografia toda plana, salão de festas, churrasqueira coberta, brinquedoteca, salão de jogos, piscina e campo de Futebol.

Situada no bairro Passargada a apenas 500m da Rodovia Raposo Tavares (km25), com fácil acesso à Granja Viana, Alphaville e São Paulo.
Ao lado do Parque Cemucam, área de preservação com quase 1milhão de m², trilhas, campo de futebol, playground, churrasqueiras e viveiro ecológico ideal para atividades ao ar livre, esportes e contato com a natureza.

Infraestrutura local rica: supermercados, farmácias, escolas, padarias, academias e restaurantes na região da Granja Viana e bairro adjacentes. A mobilidade é facilitada por transporte público próximo à Raposo Tavares.

Descritivo do imóvel:
Living para 3 ambientes, sala de estar, estar com TV e sala de jantar, voltadas para entrada social, cozinha e quintal privativo.
Cozinha com armários, bancada e acesso a lavanderia e ao living.
Lavabo.

4 dormitórios com armários, sendo 1 suíte e 1 dormitório revertido para closet.
2 banheiros com bons acabamentos.
Escritório.

Quintal privativo.
Lavanderia coberta.
2 vagas descobertas.

Área construída: 110,10m2.
Área de terreno: 164,11m2.

Não perca esta oportunidade de adquirir este imóvel e viver em um ambiente que une praticidade e bem-estar.
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Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Avenida Circular, 525 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.