Casa à Venda com 4 quartos, 207 m² por R$ 749.000

Casa à Venda com 4 quartos, 207 m² por R$ 749.000 132
Jardim Pinheiros, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
207m2

Sobrado Bonfiglioli - Butantã

Sobrado no Jardim Bonfiglioli - Butantã com 207m² sendo: Piso Térreo: Sala ampla e bem iluminada para 2 ambientes em desnível, sala de jantar e sala de TV/Home Theater, lavabo, despensa, copa integrada a cozinha ampla com armários, área de serviço, dependência de serviço com banheiro, quintal amplo com canil e pequeno jardim, corredor lateral Piso Superior: 4 dormitórios com armários sendo 2 suítes (1 suíte com sacada revestida em madeira e 1 quarto utilizado como escritório/home office), banheiro social com aquecimento a gás. Piso Inferior/Garagem: 2 vagas de garagem com portão eletrônico.

Imóvel Conta Com Sistema de Interfone Com Câmera Colorida. Próximo ao centro comercial, conta com toda infraestrutura de comércio e serviços, como bancos, mercado 24hs, padarias, farmácias, lojas diversas e muito mais ! Transporte público com acesso fácil e rápido ao metrô Butantã e Vila Sônia e demais vias. Excelente oportunidade de investimento para locação para alunos da USP devido a alta demanda na região por estar a apenas 1,5km da universidade. Valor de venda - DE R$ 850.000,00 POR R$ 749.000,00 !!!!! OPORTUNIDADE !!!! Valor de locação R$ 5.000,00 Agende sua visita !

Características

  • Quintal

  • Sacada

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Em meses
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Direct House Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua João Batista Pereira, 312 - Jardim Pinheiros, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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