Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 280 m² por R$ 2.200.000

Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 280 m² por R$ 2.200.000 CA00302
Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
280m2

Casa com 4 dormitórios, 253 m² - venda por R$ 2.200.000 ou aluguel por R$ 10.000/mês - Jardim Sao Paulo(Zona Norte) - São Paulo/SP

Casa para locação e venda em Jardim São Paulo, São Paulo-SP

Região: Zona Norte e Região


PREÇO EXCELENTE!!!
Venda ou locação
Estuda permuta/troca, com troco.
Aceita pet, para locação residencial da casa toda (R$ 15.000,00 locação)

Locação padrão/fração R$ 10.000,00
Venda R$ 2.200.000,00

Residencial ou comercial
Preferência para locação COMERCIAL.


Oportunidade!

DESCRIÇÃO(CONFORME PROPRIETÁRIO)
Alto padrão, linda e ampla sala, copa cozinha com uma bela sala de jantar, 4 dormitórios, 2 suites, 3 banheiros, lavanderia, varanda aos fundos e área lateral aberta, 2 pavimentos, garagem com 2 vagas;

Frente 8,15m X Comprimento 30m;
Terreno = 253m²;
Área Construída a locar = 280m²;

Hidráulica-elétrica novíssimas;

Finíssimo acabamento: Gesso, Porcelanato, Janelas antirruído, Jacuzzi, linda iluminação, sala de jantar e copa-cozinha gourmet extremamente espaçosas;
Muito Conforto; quitado, sem dívidas;

Pronta para residência ou comércio.


Excelente Local: 3 quadras do metrô Jardim São Paulo/Ayrton Senna

Uma das mais valorizadas ruas do bairro

Privilegiada localização - próximo a mercados, padarias, bancos, farmácias, escolas, melhores hospitais da Zona Norte de São Paulo;

Acessos fáceis e rápidos: Avenida Leôncio de Magalhães, Avenida Nova Cantareira, Avenida Luiz Dumont Villares, Avenida Ataliba Leonel, Avenida Água Fria, etc.

*Obs.: Imóvel excelente e espaçoso, com cômodos grandes.

Apropriado para diversos tipos de necessidades e negócios,

exceto galpão, atividades ruidosas, religiosas ou que envolvam alimentos, álcool e tabagismo!


Preferências para escritório fechado, informática, consultório, entre outras.
*No caso desse anúncio específico, podemos até mesmo aceitar para uso residencial, em caráter de exceção! (Preferência para comércio).
Locação = R$ 10.000,00

*Faça sua proposta para locação.
Estamos abertos à negociação.


Descrição e valores sujeitos a alterações, sem prévio aviso

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Localização

Rua Gaspar Soares, 241 - Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.