Casa à Venda com 4 quartos, 160 m² por R$ 1.460.000

Casa à Venda com 4 quartos, 160 m² por R$ 1.460.000 BV14479
Jardim Vila Mariana, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
160m2

Casa em Chácara Klabin

Casa Sobrado Triplex. Vila Mariana, com 160m² 4 Dormitórios, 3 suites, 2 vagas 100% Nova

Tipologia

Térreo:
Sala e cozinha integradas
Lavabo
Lavanderia
Garagem com 2 vagas
Primeiro andar
3 suítes
Suíte principal com sacada
Segundo Andar
1 dormitório
1 banheiro
Rooftop


3. Acabamento e instalações:
- Piso porcelanato na sala e cozinha e vinílico nas suítes.
- Escadas internas em granito e guarda corpo de vidro.
- Torneiras DECA, box nos banheiros e pias esculpidas.
- Persianas 100% Black Out automatizadas em todos os quartos.
- Infraestrutura para carros elétricos.
- Fechadura digital, iluminação em LED
- Segurança: video porteiro com sistema de câmera, abertura automática de portões e cerca elétrica.
- Blindex nos banheiros e espelho.
- Tomadas USB em todos os ambientes.

- 4. Conveniências próximas:
- 6 min a pé da padaria Fiorella e supermercado Vila das Frutas.
- 5 min a pé do açougue Swif.
- 8 min a pé do Extra e Leroy Merlin.
- 15 min a pé do Metrô Santos Imigrantes.
- 10 min a pé do Hospital Albert Einstein e supermercado Pão de Açúcar.
- 4 min a pé do Colégio Favelito.


5. Detalhes adicionais:
- Aceita financiamento bancário.
- Gás de rua - Comgás
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Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua João Lopes, 222 - Jardim Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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