Casa à Venda com 4 quartos, 160 m² por R$ 1.460.000

Casa à Venda com 4 quartos, 160 m² por R$ 1.460.000 SF62622
Jardim Vila Mariana, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
160m2
170m2 Totais

Casa em Vila Mariana

Casa à venda em Chácara Klabin com 160 m², 4 quartos, 3 suítes, 2 vagas

Cod: 49711

Sobrado com 4 dormitórios, sendo 3 suítes com armários planejados e portas de correr + Home Office.

Cozinha completa: Armários planejados, geladeira, cooktop, forno, microondas, maquina de lavar louça.

Área de serviço: Maquina lava e seca e armários planejados.

Sala para 2 ambientes. 4 banheiros + 1 lavabo.

Solarium no último pavimento com espaço gourmet já com geladeira e churrasqueira a carvão.

Energia solar instalada para aquecimento d'água (Todos os chuveiros e torneiras, inclusive da cozinha). Aparelho de ar condicionado instalado em todos ambientes. Garagem para 2 carros com portão automatizado (abertura em 5 segundos). Painel fotovoltaico instalado. Piso porcelanato na sala e cozinha e vinílico nas suítes. Escadas internas em granito e guarda corpo de vidro. Torneiras DECA, box nos banheiros e pias esculpidas. Persianas 100% Black Out automatizadas em todos os quartos Infraestrutura para carros elétricos. Fechadura digital, iluminação em LED

Segurança: vídeo porteiro com sistema de câmera, abertura automática de portões e cerca eletrica. Blindex nos banheiros e espelho.Tomadas USB em todos os ambientes.

Próximo a padaria Fiorela, supermercado Vila das Frutas, da Swif, do Extra e Leroy Merlin, do Metrô Santos Imigrantes, do Hospital Albert Einstein e supermercado Pão de Açúcar e do Colégio Favelito.

A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento.

Não deixe de nos consultar.

Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio

Só Flats Negócios Imobiliários
Creci 19.926-j

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Só Flats Negócios Imobiliários Ltda-Me

(11) 9711... ver telefone

Localização

Rua João Lopes, 220 - Jardim Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.