Casa à Venda com 4 quartos, 351 m² por R$ 1.700.000 cpm1228

Nova Higienópolis, Jandira - SP

Descrição do imóvel : Venha conhecer esta incrível casa na, região da Granja Viana. Fácil acesso pelas Rodovias Raposo Tavares km28,5, Castelo Branco km26, Rodoanel, região de Alphaville e ao miolo da Granja Viana pelo bolsão residencial Fazendinha. Próximo ao Minuto Pão de Açúcar, Templo Zulai, Colégios Sidarta e Samarah, Centro Comercial São Fernando Open Mall, Posto Ipiranga, acesso ao miolo da Granja Viana pelo bolsão residencial Fazendinha. Região tranquila e segura em rua arborizada, com a melhor vista do condomínio (só casas térreas nos vizinhos dos lados e atrás). Linda casa rústica contemporânea, integrada com muita privacidade e ótimo acabamento. Envidraçada, bem arejada e iluminada. Jardim com paisagismo formado. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, cerâmica, madeira e carpete. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social. Lavabo. Escada em madeira de lei para o piso superior, com cadeira “elétrica” acoplada. Hall íntimo no mezanino. Ideal para leitura, escritório. 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com ar-condicionado e terraços privativos, garantindo conforto e privacidade para toda família. 5 Banheiros com espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro. Living amplo envidraçado com pé direito alto para uns 4 ambientes. voltados para terraço. Estar/ TV, lareira para os dias mais frios, jantar/ bar voltado para terraço com vista deslumbrante. Cozinha espaçosa com armários planejados e despensa para facilitar a organização. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada espaçosa, com armários e tanque. Suíte de serviço. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer. Terraço voltado para uma bela piscina e um charmoso jardim. Quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza, bancadas e pia, perfeito para momentos de confraternização com amigos e familiares. Linda piscina aquecida por trocador de calor e escada interna que facilita o acesso e solarium. Sauna seca para momento de relaxamento. Vestiário. 2 depósitos. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Boiler Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. -. AT: 680,00 m² (17 m de frente). AC: 351,14 m². R$ 1.700.000,00.Valor Venda: . Valor de Locação: não aluga. Garantia exigida: -. Valor do Condomínio: (Out/24): R$ 649,83 / mês. Valor do IPTU (2024): Aprox. R$ 3.634,42 ano à vista ou 10 x de R$ 403,82. Permuta: Estuda apto próximo à USP, até R$ 450 mil. Documentação: 100% OK. Financiamento Bancário: permite. Placas de imobiliárias: não. Estado de Conservação: Ótimo. Ano da construção original: 1.994. -. Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência,  . PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:. WHATSAPP ver telefone. REFERENCIA DESTE IMOVEL CPM1228. -. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.Diferenciais: campo de futebol, condomínio fechado, sala de estar, sala de jantar, salão de jogos,