Casa à Venda com 4 quartos, 230 m² por R$ 420.000

Casa à Venda com 4 quartos, 230 m² por R$ 420.000 11159
Parque Andreense, Santo André - SP

4 Quartos
3 Banheiros
4 Vagas
230m2

Casa com Edícula à Venda 4 Quartos no Total Sítio Taquaral Santo André

Excelente casa no Sítio Taquaral, região tranquila de Santo André. Localizada na Rua Pasteur, número 30, esta propriedade oferece 230 m² de área útil em um terreno de 470 m², ideal para quem busca espaço e privacidade.


A casa principal dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, ampla sala de estar, antessala, copa e cozinha. Anexa a ela, há uma segunda residência com 1 quarto, sala e cozinha em conceito aberto, além de 1 banheiro, perfeita para hóspedes ou como fonte de renda extra. O imóvel conta ainda com um galpão de 60 m², adequado para atividades comerciais ou armazenamento. O estacionamento acomoda até 4 veículos, todos cobertos.


O valor de venda é R$ 420.000,00, com possibilidade de permuta. A localização é estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade e próxima a diversos comércios e serviços essenciais.
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Localização

Rua Pasteur, 1 - Parque Andreense, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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