Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 450 m² por R$ 2.300.000

Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 450 m² por R$ 2.300.000 CA0055_PETR
Parque da Vila Prudente, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
5 Vagas
450m2

Casa com 4 dormitórios, 450 m² - venda por R$ 2.300.000,00 ou aluguel por R$ 11.780,00/mês - Parque

Sobrado de 450m² com ambientes amplos, pisos em porcelanato, granito e assoalho claro. 3 suítes, a suíte principal com closet, banheira, varanda. 4º dormitório opcional e podendo virar suíte. Armários embutidos, box vidro. Cozinha completa com ilha, planejada com fino acabamento, granito, tijolo de vidro, coifa, fogão. Hall de entrada, sala de jantar, estar ampla para vários ambientes , sala de TV, integradas a área da piscina. Todos os ambientes possuem ar condicionado. Lavanderia com terraço no piso superior. Escritório e sótão amplos. Piscina com hidro, cascata e aquecedor, churrasqueira e vestiário.Na garagem quarto de empregada e banheiro, o acesso da garagem interno já sai dentro do imóvel. Entrada social e de serviço separadas.Portões automáticos, interfones, janelas e portões em alumínio. 5 vagas de garagem (1 descoberta).Próximo Metrô Vila Prudente, a menos de 900 metros.Local calmo, comércio local próximo e completo, fácil acesso às principais avenidas e bairros.Agende uma visita e venha conhecer, aqui na Excellence ABC Imóveis.

Características

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Quintal

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Fabiano Alves, 578 - Parque da Vila Prudente, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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