Casa à Venda com 4 quartos, 187 m² por R$ 690.000

Casa à Venda com 4 quartos, 187 m² por R$ 690.000 CA4006_LARES
Parque Imperial, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
187m2

Casa tipo para venda com 4 quartos, sendo 1 suíte, 187m²

Olá, seja bem-vindo! Hoje apresento para você uma casa originalmente térrea, com 187m² de construção, localizada no bairro da Saúde, zona sul de São Paulo. Esse imóvel é ideal para quem busca conforto, espaço e uma excelente localização.

Com um terreno de 7x30 metros, totalizando 210m², essa casa oferece ambientes amplos e muito bem iluminados. A localização é um grande diferencial, a apenas 800 metros da estação São Judas do metrô, com fácil acesso a colégios, hospitais e uma ampla variedade de comércios da região, em uma rua tranquila e estritamente residencial.

A casa possui 3 quartos, todos com armários embutidos, sendo um deles uma suíte espaçosa construída sobre a edícula, com acesso direto pela casa. Além disso, há um banheiro social que atende os demais quartos. A sala oferece dois ambientes amplos, perfeita para momentos de lazer em família, enquanto a cozinha planejada garante funcionalidade no dia a dia. O quintal é ensolarado e muito espaçoso, ideal para quem tem pets, como a atual proprietária, que tem 3 labradores aproveitando ao máximo o espaço. A edícula ainda conta com lavanderia, um quarto adicional e banheiro.

Os ambientes contam com pisos frios, facilitando a manutenção e trazendo ainda mais praticidade. Por fim, a casa oferece duas vagas de garagem, garantindo conforto e segurança.

Essa é uma oportunidade única para quem busca uma casa espaçosa, bem localizada e perfeita para animais de estimação. Agende a sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel incrível!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Antônio Calixto Abrão, 82 - Parque Imperial, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.